Prix immobilier à Marseille 16e Arrondissement
13016 · Bouches-du-Rhône (13) · 1 339 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marseille 16e Arrondissement
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 774 € | 82 | 3 990 € | 32 |
| 2024 | 3 368 € | 129 | 3 672 € | 77 |
| 2023 | 3 663 € | 144 | 3 762 € | 90 |
| 2022 | 3 943 € | 186 | 3 722 € | 114 |
| 2021 | 3 214 € | 219 | 3 429 € | 133 |
| 2020 | 2 642 € | 78 | 3 500 € | 55 |
Cadre de vie
Analyse du marché immobilier à Marseille 16e Arrondissement
Le marché immobilier à Marseille 16e Arrondissement (13016), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 1 339 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 407 €/m² sur 838 ventes. Les prix varient entre 2 447 et 5 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 447 et 5 000 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 642 à 3 774 €/m², soit +43%.
Maisons
Prix médian : 3 644 €/m² (501 ventes). Fourchette : entre 2 510 et 4 746 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.