Prix immobilier à Marsas
33620 · Gironde (33) · 82 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marsas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 143 € | 6 |
| 2024 | 2 835 € | 2 | 2 183 € | 12 |
| 2023 | 2 755 € | 4 | 2 360 € | 14 |
| 2022 | — | — | 2 111 € | 18 |
| 2021 | — | — | 2 216 € | 18 |
| 2020 | — | — | 2 169 € | 8 |
Cadre de vie
Marsas s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 154 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Marsas
Le marché immobilier à Marsas (33620), en Gironde, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 755 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 165 et 4 095 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 165 et 4 095 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 188 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 763 et 2 558 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.