Prix immobilier à Ludon-Médoc
33290 · Gironde (33) · 342 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ludon-Médoc
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 581 € | 2 | 3 075 € | 14 |
| 2024 | 5 552 € | 24 | 3 211 € | 43 |
| 2023 | 2 813 € | 18 | 3 444 € | 63 |
| 2022 | 2 897 € | 13 | 3 449 € | 53 |
| 2021 | 2 825 € | 12 | 3 165 € | 59 |
| 2020 | 2 491 € | 5 | 2 973 € | 36 |
Cadre de vie
Ludon-Médoc s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 298 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ludon-Médoc
Le marché immobilier à Ludon-Médoc (33290), en Gironde, a enregistré 342 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 885 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 2 475 et 4 156 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 475 et 4 156 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 491 à 2 581 €/m², soit +4%.
Maisons
Prix médian : 3 234 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 2 818 et 3 603 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.