Prix immobilier à Liez

85420 · Vendée (85) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Liez

Maisons

-36%
2024→2025
1 321 €/m²
42 ventes
967 — 1 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

693 1 055 1 417 1 779 2 141 1 415 2020 1 177 2021 1 351 2022 1 946 2023 1 210 2024 770 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 770 € 3
2024 1 210 € 2
2023 1 946 € 6
2022 1 351 € 11
2021 1 177 € 14
2020 1 415 € 6

Cadre de vie

302
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Liez s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Liez

Le marché immobilier à Liez (85420), en Vendée, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 321 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 967 et 1 647 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.7 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Liez en 2026 ?
Le prix médian au m² à Liez est de 1 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Liez ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Liez année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Liez ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Liez entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Liez ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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