Prix immobilier à Leuville-sur-Orge
91310 · Essonne (91) · 327 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Leuville-sur-Orge
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 235 € | 1 | 3 569 € | 12 |
| 2024 | 3 238 € | 13 | 3 083 € | 42 |
| 2023 | 3 293 € | 14 | 3 461 € | 35 |
| 2022 | 3 351 € | 21 | 3 394 € | 57 |
| 2021 | 3 367 € | 19 | 3 378 € | 59 |
| 2020 | 5 418 € | 12 | 3 000 € | 42 |
Cadre de vie
Leuville-sur-Orge s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 1 691 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Leuville-sur-Orge
Le marché immobilier à Leuville-sur-Orge (91310), dans l'Essonne, a enregistré 327 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 359 €/m² sur 80 ventes. Les prix varient entre 2 919 et 4 006 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 919 et 4 006 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 418 à 3 235 €/m², soit -40%.
Maisons
Prix médian : 3 276 €/m² (247 ventes). Fourchette : entre 2 830 et 3 767 €/m².
Tendance longue : +19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.