Prix immobilier au Val-Saint-Germain
91530 · Essonne (91) · 155 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Val-Saint-Germain
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 1 | 3 056 € | 11 |
| 2024 | — | — | 3 111 € | 20 |
| 2023 | 2 847 € | 2 | 3 163 € | 23 |
| 2022 | 3 422 € | 2 | 3 350 € | 31 |
| 2021 | 2 577 € | 5 | 3 143 € | 37 |
| 2020 | — | — | 2 853 € | 23 |
Cadre de vie
Le Val-Saint-Germain s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 125 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Val-Saint-Germain
Le marché immobilier au Val-Saint-Germain (91530), dans l'Essonne, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 886 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 145 et 3 591 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 145 et 3 591 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 143 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 2 631 et 3 634 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.