Prix immobilier au Gué-de-Velluire
85770 · Vendée (85) · 84 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Gué-de-Velluire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 999 € | 6 |
| 2024 | — | — | 1 818 € | 13 |
| 2023 | 1 562 € | 2 | 1 376 € | 12 |
| 2022 | — | — | 1 496 € | 23 |
| 2021 | 1 562 € | 2 | 1 335 € | 13 |
| 2020 | — | — | 799 € | 13 |
Cadre de vie
Le Gué-de-Velluire s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 41 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Gué-de-Velluire
Le marché immobilier au Gué-de-Velluire (85770), en Vendée, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 562 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 924 et 2 200 €/m².
50 % des transactions se situent entre 924 et 2 200 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 320 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 965 et 1 961 €/m².
Tendance longue : +150% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.