Prix immobilier au Boupère

85510 · Vendée (85) · 205 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Boupère

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Maisons

-54%

2024→2025

1 608 €/m²

203 ventes

1 128 — 2 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	922 €	17
2024	—	—	2 007 €	49
2023	—	—	1 615 €	39
2022	—	—	1 673 €	31
2021	2 458 €	2	1 467 €	48
2020	—	—	1 400 €	19

Cadre de vie

3 151

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Le Boupère s'étend sur 43.7 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Boupère

Le marché immobilier au Boupère (85510), en Vendée, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 1 128 et 2 042 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.71 %

Taux communal TF bâtie

1.94 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Pouzauges

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 5 (1.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassementsEffondrements généralisésRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Boupère en 2026 ?

Le prix médian au m² au Boupère est de 1 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Boupère ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Boupère année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au Boupère ?

205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Boupère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Boupère ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 704 €/m² La Roche-sur-Yon 2 455 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 920 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 234 €/m² Challans 2 621 €/m² Fontenay-le-Comte 1 939 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 236 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 538 €/m² Montaigu-Vendée 4 000 €/m² Les Herbiers 4 565 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 620 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 256 €/m²

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