Prix immobilier à Lanton
33138 · Gironde (33) · 812 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lanton
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 992 € | 11 | 4 640 € | 55 |
| 2024 | 4 240 € | 28 | 4 361 € | 86 |
| 2023 | 4 175 € | 29 | 5 131 € | 120 |
| 2022 | 4 250 € | 47 | 5 024 € | 141 |
| 2021 | 3 793 € | 36 | 4 639 € | 166 |
| 2020 | 4 261 € | 12 | 4 167 € | 81 |
Cadre de vie
Lanton s'étend sur 137.7 km² avec une densité de 53 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Lanton
Lanton, commune du 33 avec ses 7337 habitants et une densité de 53 hab/km², offre un cadre de vie prisé, notamment pour les familles avec de jeunes enfants grâce à la présence d'écoles maternelles et élémentaires. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance claire pour les maisons qui représentent la grande majorité des transactions (649 ventes contre 163 pour les appartements). Le prix médian au mètre carré pour une maison s'établit à 4740€, affichant une fourchette Q1-Q3 de 3693€ à 5852€. Pour les appartements, la médiane est de 4107€/m², oscillant entre 3803€ et 4524€/m².
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des évolutions contrastées. Le marché des maisons a connu une nette progression entre 2020 (4167€/m²) et 2023 (5131€/m²), avant d'observer une correction significative en 2024 (4361€/m²) et une légère reprise en 2025 (4640€/m²). Cette fluctuation suggère un réajustement après une période de forte hausse. Du côté des appartements, les prix sont restés plus stables, oscillant autour des 4000-4200€/m² sur la période, avec un pic en 2022 et une légère baisse en 2025. Malgré ces ajustements récents, Lanton conserve son attractivité, particulièrement pour les acquéreurs en quête de maisons.
Le marché immobilier à Lanton (33138), en Gironde, a enregistré 812 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 107 €/m² sur 163 ventes. Les prix varient entre 3 803 et 4 524 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 803 et 4 524 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 261 à 3 992 €/m², soit -6%.
Maisons
Prix médian : 4 740 €/m² (649 ventes). Fourchette : entre 3 693 et 5 852 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.