Prix immobilier à Lacanau
33680 · Gironde (33) · 1 542 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lacanau
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 858 € | 48 | 5 699 € | 80 |
| 2024 | 5 336 € | 80 | 5 275 € | 147 |
| 2023 | 5 083 € | 106 | 5 899 € | 168 |
| 2022 | 5 128 € | 97 | 5 415 € | 213 |
| 2021 | 4 073 € | 164 | 4 431 € | 237 |
| 2020 | 3 722 € | 91 | 4 305 € | 111 |
Cadre de vie
Lacanau s'étend sur 218.3 km² avec une densité de 26 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Lacanau
Le marché immobilier à Lacanau (33680), en Gironde, a enregistré 1 542 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 600 €/m² sur 586 ventes. Les prix varient entre 3 620 et 5 766 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 620 et 5 766 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 722 à 5 858 €/m², soit +57%.
Maisons
Prix médian : 5 111 €/m² (956 ventes). Fourchette : entre 4 028 et 6 461 €/m².
Tendance longue : +32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.