Prix immobilier à La Merlatière
85140 · Vendée (85) · 92 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Merlatière
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 733 € | 8 |
| 2024 | — | — | 1 889 € | 13 |
| 2023 | — | — | 2 117 € | 17 |
| 2022 | 6 806 € | 2 | 2 271 € | 23 |
| 2021 | — | — | 1 979 € | 21 |
| 2020 | — | — | 1 751 € | 8 |
Cadre de vie
La Merlatière s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 67 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Merlatière
Le marché immobilier à La Merlatière (85140), en Vendée, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 2 029 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 2 317 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.