Prix immobilier à La Brède
33650 · Gironde (33) · 318 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Brède
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 € | 5 | 3 853 € | 19 |
| 2024 | 2 694 € | 15 | 3 508 € | 35 |
| 2023 | 4 037 € | 8 | 3 740 € | 53 |
| 2022 | 3 243 € | 12 | 4 080 € | 53 |
| 2021 | 3 376 € | 19 | 3 529 € | 67 |
| 2020 | 3 395 € | 3 | 3 662 € | 29 |
Cadre de vie
La Brède s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 189 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Brède
Le marché immobilier à La Brède (33650), en Gironde, a enregistré 318 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 092 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 2 686 et 3 837 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 686 et 3 837 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 395 à 2 400 €/m², soit -29%.
Maisons
Prix médian : 3 661 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 3 065 et 4 320 €/m².
Tendance longue : +5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.