Prix immobilier à L'Île-d'Yeu
85350 · Vendée (85) · 653 transactions · 2020–2025
Prix au m² à L'Île-d'Yeu
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 924 € | 2 | 6 205 € | 39 |
| 2024 | 5 812 € | 1 | 7 333 € | 123 |
| 2023 | 3 953 € | 6 | 7 234 € | 104 |
| 2022 | — | — | 6 218 € | 145 |
| 2021 | 5 528 € | 5 | 5 407 € | 143 |
| 2020 | 1 143 € | 2 | 5 079 € | 83 |
Cadre de vie
L'Île-d'Yeu s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 204 hab/km².
Analyse du marché immobilier à L'Île-d'Yeu
Le marché immobilier à L'Île-d'Yeu (85350), en Vendée, a enregistré 653 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 929 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 3 571 et 6 428 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 571 et 6 428 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 143 à 6 924 €/m², soit +506%.
Maisons
Prix médian : 6 044 €/m² (637 ventes). Fourchette : entre 4 502 et 8 552 €/m².
Tendance longue : +22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.