Prix immobilier à Guîtres
33230 · Gironde (33) · 199 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Guîtres
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 084 € | 2 | 1 872 € | 8 |
| 2024 | 1 267 € | 2 | 1 617 € | 21 |
| 2023 | 800 € | 1 | 1 388 € | 34 |
| 2022 | 13 725 € | 19 | 2 091 € | 40 |
| 2021 | 1 699 € | 9 | 1 500 € | 35 |
| 2020 | 1 862 € | 11 | 1 288 € | 17 |
Cadre de vie
Guîtres s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 329 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Guîtres
Le marché immobilier à Guîtres (33230), en Gironde, a enregistré 199 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 628 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 657 et 12 281 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 657 et 12 281 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 862 à 1 084 €/m², soit -42%.
Maisons
Prix médian : 1 600 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 163 et 2 102 €/m².
Tendance longue : +45% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.