Prix immobilier à Grans
13450 · Bouches-du-Rhône (13) · 400 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Grans
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 755 € | 7 | 4 118 € | 21 |
| 2024 | 3 897 € | 24 | 4 422 € | 44 |
| 2023 | 3 529 € | 17 | 4 212 € | 45 |
| 2022 | 3 730 € | 27 | 4 227 € | 73 |
| 2021 | 3 841 € | 27 | 3 656 € | 60 |
| 2020 | 3 817 € | 18 | 3 335 € | 37 |
Cadre de vie
Grans s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 198 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Grans
Le marché immobilier à Grans (13450), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 400 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 743 €/m² sur 120 ventes. Les prix varient entre 3 037 et 5 049 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 037 et 5 049 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 817 à 3 755 €/m², soit -2%.
Maisons
Prix médian : 4 050 €/m² (280 ventes). Fourchette : entre 3 003 et 4 888 €/m².
Tendance longue : +23% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.