Prix immobilier à Génissac
33420 · Gironde (33) · 185 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Génissac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 516 € | 12 |
| 2024 | 2 625 € | 7 | 2 549 € | 19 |
| 2023 | 2 398 € | 4 | 2 695 € | 25 |
| 2022 | 2 527 € | 8 | 2 735 € | 37 |
| 2021 | 2 108 € | 12 | 2 340 € | 34 |
| 2020 | 2 350 € | 6 | 2 382 € | 21 |
Cadre de vie
Génissac s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 144 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Génissac
Le marché immobilier à Génissac (33420), en Gironde, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 290 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 108 et 2 646 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 108 et 2 646 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 546 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 911 et 3 079 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.