Prix immobilier à Gauriaguet
33240 · Gironde (33) · 124 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gauriaguet
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 214 € | 12 | 1 130 € | 6 |
| 2024 | — | — | 2 548 € | 18 |
| 2023 | — | — | 2 771 € | 16 |
| 2022 | — | — | 2 597 € | 33 |
| 2021 | — | — | 2 405 € | 27 |
| 2020 | 1 592 € | 1 | 2 041 € | 11 |
Cadre de vie
Gauriaguet s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 296 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gauriaguet
Le marché immobilier à Gauriaguet (33240), en Gironde, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 592 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 429 et 2 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 429 et 2 000 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 592 à 1 214 €/m², soit -24%.
Maisons
Prix médian : 2 506 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 2 067 et 2 856 €/m².
Tendance longue : -45% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.