Prix immobilier à Gaillan-en-Médoc
33340 · Gironde (33) · 329 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gaillan-en-Médoc
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 948 € | 4 | 2 568 € | 24 |
| 2024 | 4 022 € | 4 | 2 413 € | 52 |
| 2023 | 3 903 € | 6 | 2 237 € | 47 |
| 2022 | 4 939 € | 1 | 2 031 € | 68 |
| 2021 | 4 939 € | 1 | 2 062 € | 71 |
| 2020 | 13 312 € | 4 | 1 746 € | 47 |
Cadre de vie
Gaillan-en-Médoc s'étend sur 42.3 km² avec une densité de 56 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gaillan-en-Médoc
Le marché immobilier à Gaillan-en-Médoc (33340), en Gironde, a enregistré 329 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 040 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 3 908 et 4 939 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 908 et 4 939 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 13 312 à 3 948 €/m², soit -70%.
Maisons
Prix médian : 2 089 €/m² (309 ventes). Fourchette : entre 1 643 et 2 708 €/m².
Tendance longue : +47% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.