Prix immobilier à Forges-les-Bains
91470 · Essonne (91) · 340 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Forges-les-Bains
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 833 € | 5 | 2 765 € | 13 |
| 2024 | 3 124 € | 8 | 3 050 € | 45 |
| 2023 | 3 333 € | 15 | 3 087 € | 37 |
| 2022 | 3 324 € | 10 | 3 498 € | 56 |
| 2021 | 3 800 € | 21 | 3 305 € | 85 |
| 2020 | 3 191 € | 8 | 3 019 € | 37 |
Cadre de vie
Forges-les-Bains s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 288 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Forges-les-Bains
Le marché immobilier à Forges-les-Bains (91470), dans l'Essonne, a enregistré 340 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 542 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 2 694 et 4 136 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 694 et 4 136 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 191 à 10 833 €/m², soit +239%.
Maisons
Prix médian : 3 197 €/m² (273 ventes). Fourchette : entre 2 735 et 3 671 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.