Prix immobilier à Fontvieille
13990 · Bouches-du-Rhône (13) · 323 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fontvieille
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 084 € | 7 | 4 198 € | 24 |
| 2024 | 4 538 € | 19 | 3 877 € | 44 |
| 2023 | 3 716 € | 7 | 4 324 € | 47 |
| 2022 | 3 436 € | 10 | 4 667 € | 57 |
| 2021 | 3 444 € | 9 | 3 875 € | 67 |
| 2020 | 2 361 € | 3 | 2 800 € | 29 |
Cadre de vie
Fontvieille s'étend sur 40.3 km² avec une densité de 89 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fontvieille
Le marché immobilier à Fontvieille (13990), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 323 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 784 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 3 192 et 5 154 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 192 et 5 154 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 361 à 4 084 €/m², soit +73%.
Maisons
Prix médian : 4 132 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 3 152 et 5 153 €/m².
Tendance longue : +50% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.