Prix immobilier à Cheptainville
91630 · Essonne (91) · 152 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cheptainville
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 889 € | 2 | 2 840 € | 8 |
| 2024 | 3 293 € | 4 | 3 270 € | 18 |
| 2023 | 3 770 € | 4 | 3 246 € | 26 |
| 2022 | 3 395 € | 5 | 3 366 € | 30 |
| 2021 | 3 180 € | 15 | 3 121 € | 24 |
| 2020 | 3 116 € | 1 | 2 857 € | 15 |
Cadre de vie
Cheptainville s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 306 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cheptainville
Le marché immobilier à Cheptainville (91630), dans l'Essonne, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 243 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 876 et 3 599 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 876 et 3 599 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 116 à 2 889 €/m², soit -7%.
Maisons
Prix médian : 3 218 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 2 631 et 3 629 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.