Prix immobilier à Champlan
91160 · Essonne (91) · 171 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Champlan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 550 € | 3 | 3 701 € | 7 |
| 2024 | 3 472 € | 9 | 3 617 € | 13 |
| 2023 | 3 148 € | 3 | 3 355 € | 17 |
| 2022 | 6 635 € | 19 | 3 906 € | 35 |
| 2021 | 4 412 € | 10 | 3 814 € | 32 |
| 2020 | 3 426 € | 3 | 3 362 € | 20 |
Cadre de vie
Champlan s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 704 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Champlan
Le marché immobilier à Champlan (91160), dans l'Essonne, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 246 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 3 472 et 7 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 472 et 7 000 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 426 à 5 550 €/m², soit +62%.
Maisons
Prix médian : 3 711 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 3 195 et 4 971 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.