Prix immobilier à Champagné-les-Marais
85450 · Vendée (85) · 204 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Champagné-les-Marais
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 040 € | 8 |
| 2024 | — | — | 2 056 € | 29 |
| 2023 | — | — | 1 848 € | 33 |
| 2022 | — | — | 1 992 € | 45 |
| 2021 | — | — | 2 024 € | 55 |
| 2020 | 1 917 € | 2 | 1 661 € | 32 |
Cadre de vie
Champagné-les-Marais s'étend sur 49.8 km² avec une densité de 37 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Champagné-les-Marais
Le marché immobilier à Champagné-les-Marais (85450), en Vendée, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Maisons
Prix médian : 1 916 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 1 499 et 2 234 €/m².
Tendance longue : +23% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.