Prix immobilier à Castelnau-de-Médoc
33480 · Gironde (33) · 438 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Castelnau-de-Médoc
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 443 € | 8 | 3 000 € | 28 |
| 2024 | 3 420 € | 12 | 2 701 € | 58 |
| 2023 | 3 171 € | 17 | 2 979 € | 53 |
| 2022 | 2 835 € | 17 | 3 143 € | 75 |
| 2021 | 2 672 € | 24 | 2 608 € | 92 |
| 2020 | 2 359 € | 10 | 2 757 € | 44 |
Cadre de vie
Castelnau-de-Médoc s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 205 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Castelnau-de-Médoc
Le marché immobilier à Castelnau-de-Médoc (33480), en Gironde, a enregistré 438 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 752 €/m² sur 88 ventes. Les prix varient entre 2 419 et 3 453 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 419 et 3 453 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 359 à 4 443 €/m², soit +88%.
Maisons
Prix médian : 2 820 €/m² (350 ventes). Fourchette : entre 2 265 et 3 203 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.