Prix immobilier à Capian
33550 · Gironde (33) · 63 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Capian
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 188 € | 5 |
| 2024 | — | — | 2 279 € | 9 |
| 2023 | — | — | 3 054 € | 8 |
| 2022 | — | — | 2 582 € | 8 |
| 2021 | 5 517 € | 3 | 2 264 € | 24 |
| 2020 | — | — | 2 500 € | 6 |
Cadre de vie
Capian s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 44 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Capian
Le marché immobilier à Capian (33550), en Gironde, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 517 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 138 et 5 517 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 449 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 080 et 3 057 €/m².
Tendance longue : -52% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.