Prix immobilier à Canéjan
33610 · Gironde (33) · 248 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Canéjan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 953 € | 1 | 3 464 € | 15 |
| 2024 | 4 142 € | 4 | 3 339 € | 25 |
| 2023 | 4 341 € | 6 | 3 605 € | 34 |
| 2022 | 3 840 € | 8 | 3 760 € | 57 |
| 2021 | 3 890 € | 2 | 3 961 € | 68 |
| 2020 | 4 402 € | 2 | 3 317 € | 26 |
Cadre de vie
Canéjan s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 477 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Canéjan
Le marché immobilier à Canéjan (33610), en Gironde, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 024 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 3 759 et 4 434 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 759 et 4 434 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 402 à 3 953 €/m², soit -10%.
Maisons
Prix médian : 3 613 €/m² (225 ventes). Fourchette : entre 3 067 et 4 297 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.