Prix immobilier à Campugnan

33390 · Gironde (33) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Campugnan

Maisons

+94%
2024→2025
1 534 €/m²
37 ventes
972 — 1 934 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

814 1 202 1 591 1 980 2 368 904 2020 1 552 2021 1 760 2022 2 153 2023 945 2024 1 837 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 837 € 1
2024 945 € 3
2023 2 153 € 7
2022 1 760 € 14
2021 1 115 € 2 1 552 € 6
2020 904 € 6

Cadre de vie

516
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Campugnan s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Campugnan

Le marché immobilier à Campugnan (33390), en Gironde, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 534 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 972 et 1 934 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Campugnan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Campugnan est de 1 534 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Campugnan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Campugnan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Campugnan ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Campugnan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Campugnan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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