Prix immobilier à Cadillac-en-Fronsadais

33240 · Gironde (33) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cadillac-en-Fronsadais

Maisons

+30%
2024→2025
2 439 €/m²
107 ventes
1 901 — 2 808 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

1 710 2 012 2 315 2 617 2 919 2 370 2020 2 654 2021 2 560 2022 2 315 2023 1 900 2024 2 465 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 465 € 4
2024 1 900 € 14
2023 2 315 € 20
2022 2 560 € 23
2021 2 851 € 2 2 654 € 32
2020 2 370 € 14

Cadre de vie

1 336
Habitants
353
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Cadillac-en-Fronsadais s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 353 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cadillac-en-Fronsadais

Le marché immobilier à Cadillac-en-Fronsadais (33240), en Gironde, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 439 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 901 et 2 808 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.48 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Fronsadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cadillac-en-Fronsadais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cadillac-en-Fronsadais est de 2 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cadillac-en-Fronsadais ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cadillac-en-Fronsadais année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cadillac-en-Fronsadais ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cadillac-en-Fronsadais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cadillac-en-Fronsadais ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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