Prix immobilier à Boussy-Saint-Antoine
91800 · Essonne (91) · 590 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Boussy-Saint-Antoine
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 524 € | 13 | 3 198 € | 14 |
| 2024 | 2 086 € | 42 | 3 385 € | 33 |
| 2023 | 2 188 € | 66 | 3 611 € | 43 |
| 2022 | 2 227 € | 88 | 3 713 € | 49 |
| 2021 | 2 079 € | 100 | 3 333 € | 64 |
| 2020 | 2 142 € | 49 | 2 903 € | 29 |
Cadre de vie
Boussy-Saint-Antoine s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 2 774 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Boussy-Saint-Antoine
Boussy-Saint-Antoine, commune dynamique de l'Essonne avec ses 8097 habitants sur 2.9 km², offre un cadre de vie dense mais bien équipé, notamment pour les familles grâce à ses nombreuses écoles maternelles, élémentaires et collèges. Le marché immobilier y présente des spécificités intéressantes. Actuellement, le prix médian pour les appartements s'établit à 2167€/m² (sur 358 ventes) et celui des maisons à 3428€/m² (sur 232 ventes), confirmant une nette prime pour l'acquisition d'une maison individuelle, une tendance classique en Île-de-France.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des dynamiques contrastées. Après une période de croissance notable pour les maisons entre 2020 (2903€/m²) et 2022 (3713€/m²), on observe une légère correction en 2023 (3611€/m²) et 2024 (3385€/m²), avec une stabilisation apparente en 2025 (3198€/m²) malgré un volume de ventes plus faible. Pour les appartements, les prix ont montré une plus grande volatilité, avec des pics en 2022 (2227€/m²) et, de manière surprenante, en 2025 (2524€/m²) sur un volume de transactions réduit, après une baisse en 2024 (2086€/m²). La prudence est donc de mise pour les projections futures, la tendance récente suggérant une certaine correction après des années de forte demande, particulièrement pour les maisons.
Le marché immobilier à Boussy-Saint-Antoine (91800), dans l'Essonne, a enregistré 590 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 167 €/m² sur 358 ventes. Les prix varient entre 1 785 et 3 004 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 785 et 3 004 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 142 à 2 524 €/m², soit +18%.
Maisons
Prix médian : 3 428 €/m² (232 ventes). Fourchette : entre 2 909 et 4 177 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.