Prix immobilier à Bièvres
91570 · Essonne (91) · 372 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bièvres
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 936 € | 9 | 5 904 € | 14 |
| 2024 | 4 240 € | 26 | 5 558 € | 23 |
| 2023 | 4 743 € | 30 | 5 585 € | 38 |
| 2022 | 3 997 € | 30 | 6 029 € | 65 |
| 2021 | 4 097 € | 43 | 5 257 € | 62 |
| 2020 | 3 957 € | 15 | 5 023 € | 17 |
Cadre de vie
Bièvres s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 482 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bièvres
Le marché immobilier à Bièvres (91570), dans l'Essonne, a enregistré 372 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 155 €/m² sur 153 ventes. Les prix varient entre 3 698 et 5 300 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 698 et 5 300 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 957 à 3 936 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 5 524 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 4 906 et 6 658 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.