Prix immobilier à Benet
85490 · Vendée (85) · 371 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Benet
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 516 € | 17 |
| 2024 | — | — | 1 701 € | 60 |
| 2023 | 2 451 € | 4 | 1 667 € | 62 |
| 2022 | 7 000 € | 5 | 1 575 € | 71 |
| 2021 | 2 847 € | 7 | 1 427 € | 97 |
| 2020 | — | — | 1 491 € | 48 |
Cadre de vie
Benet s'étend sur 50.3 km² avec une densité de 81 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Benet
Le marché immobilier à Benet (85490), en Vendée, a enregistré 371 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 940 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 159 et 6 132 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 159 et 6 132 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 580 €/m² (355 ventes). Fourchette : entre 1 113 et 1 974 €/m².
Tendance longue : +2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.