Prix immobilier à Belcodène
13720 · Bouches-du-Rhône (13) · 133 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Belcodène
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 4 425 € | 4 |
| 2024 | 4 456 € | 4 | 4 335 € | 21 |
| 2023 | 4 705 € | 1 | 4 799 € | 22 |
| 2022 | 4 107 € | 3 | 4 810 € | 24 |
| 2021 | 5 206 € | 5 | 4 483 € | 37 |
| 2020 | — | — | 4 010 € | 12 |
Cadre de vie
Belcodène s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 153 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Belcodène
Le marché immobilier à Belcodène (13720), dans les Bouches-du-Rhône, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 705 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 406 et 7 358 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 406 et 7 358 €/m².
Maisons
Prix médian : 4 560 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 3 779 et 5 258 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.