Prix immobilier à Bazas
33430 · Gironde (33) · 505 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bazas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 193 € | 14 | 2 004 € | 14 |
| 2024 | 2 469 € | 17 | 2 157 € | 58 |
| 2023 | 2 123 € | 23 | 2 367 € | 60 |
| 2022 | 3 000 € | 21 | 2 311 € | 100 |
| 2021 | 4 167 € | 23 | 2 079 € | 91 |
| 2020 | 4 592 € | 15 | 2 162 € | 69 |
Cadre de vie
Bazas s'étend sur 37.5 km² avec une densité de 129 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bazas
Le marché immobilier à Bazas (33430), en Gironde, a enregistré 505 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 882 €/m² sur 113 ventes. Les prix varient entre 1 982 et 5 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 982 et 5 000 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 592 à 4 193 €/m², soit -9%.
Maisons
Prix médian : 2 211 €/m² (392 ventes). Fourchette : entre 1 638 et 2 625 €/m².
Tendance longue : -7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.