Prix immobilier à Baurech
33880 · Gironde (33) · 75 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Baurech
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 865 € | 3 |
| 2024 | — | — | 2 796 € | 9 |
| 2023 | — | — | 3 387 € | 10 |
| 2022 | 7 672 € | 4 | 3 171 € | 24 |
| 2021 | 2 822 € | 3 | 3 075 € | 9 |
| 2020 | — | — | 2 538 € | 13 |
Cadre de vie
Baurech s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 118 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Baurech
Le marché immobilier à Baurech (33880), en Gironde, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 115 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 538 et 10 230 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 538 et 10 230 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 054 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 2 513 et 3 880 €/m².
Tendance longue : -27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.