Prix immobilier à Ayguemorte-les-Graves
33640 · Gironde (33) · 104 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ayguemorte-les-Graves
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 839 € | 6 |
| 2024 | — | — | 3 257 € | 7 |
| 2023 | — | — | 3 202 € | 23 |
| 2022 | 5 092 € | 2 | 3 316 € | 28 |
| 2021 | 4 896 € | 2 | 3 158 € | 33 |
| 2020 | 11 298 € | 2 | 818 € | 1 |
Cadre de vie
Ayguemorte-les-Graves s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 225 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ayguemorte-les-Graves
Le marché immobilier à Ayguemorte-les-Graves (33640), en Gironde, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 092 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 301 et 10 781 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 301 et 10 781 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 199 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 723 et 3 534 €/m².
Tendance longue : +247% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.