Prix immobilier à Avensan
33480 · Gironde (33) · 277 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Avensan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 000 € | 1 | 2 979 € | 16 |
| 2024 | 2 380 € | 2 | 2 562 € | 29 |
| 2023 | 3 154 € | 2 | 3 131 € | 46 |
| 2022 | 5 667 € | 6 | 3 110 € | 44 |
| 2021 | 3 030 € | 8 | 2 772 € | 53 |
| 2020 | 7 197 € | 24 | 2 773 € | 46 |
Cadre de vie
Avensan s'étend sur 52.9 km² avec une densité de 59 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Avensan
Le marché immobilier à Avensan (33480), en Gironde, a enregistré 277 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 6 419 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 3 184 et 7 197 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 184 et 7 197 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 7 197 à 14 000 €/m², soit +95%.
Maisons
Prix médian : 2 896 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 2 375 et 3 373 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.