Prix immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux

Le marché immobilier d'Aubigny-Les Clouzeaux, commune dynamique de Vendée avec ses 7191 habitants et une densité résidentielle de 137 hab/km², se caractérise quasi-exclusivement par la vente de maisons. L'absence de transactions d'appartements sur la période observée souligne une offre quasi-inexistante ou une demande très faible pour ce type de biens. Le segment des maisons, avec 526 ventes au total, affiche un prix médian actuel de 2261€/m², encadré par des valeurs Q1-Q3 de 1862€/m² à 2728€/m².

L'évolution des prix des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux révèle une tendance à la hausse marquée entre 2020 et 2023, passant de 2018€/m² à 2571€/m², témoignant de l'attractivité croissante de la commune. Cependant, les données récentes indiquent un léger repli, avec un prix médian redescendu à 2264€/m² en 2024 et 2157€/m² en 2025. Cette correction s'accompagne d'une diminution progressive du volume des ventes, de 119 en 2021 à 54 en 2025, suggérant un possible ajustement du marché après une période de forte croissance. La présence de 4 écoles maternelles, 4 élémentaires et 1 collège confère à Aubigny-Les Clouzeaux un cadre de vie familial attractif, soutenant l'intérêt pour l'immobilier résidentiel malgré les fluctuations récentes.