Prix immobilier à Ambès
33810 · Gironde (33) · 262 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ambès
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 843 € | 6 | 2 141 € | 11 |
| 2024 | 1 818 € | 21 | 2 143 € | 23 |
| 2023 | 2 024 € | 31 | 2 135 € | 33 |
| 2022 | 6 333 € | 35 | 2 206 € | 35 |
| 2021 | 2 073 € | 4 | 2 369 € | 41 |
| 2020 | 3 279 € | 10 | 1 932 € | 12 |
Cadre de vie
Ambès s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 134 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ambès
Le marché immobilier à Ambès (33810), en Gironde, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 105 €/m² sur 107 ventes. Les prix varient entre 1 803 et 3 279 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 803 et 3 279 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 279 à 1 843 €/m², soit -44%.
Maisons
Prix médian : 2 206 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 804 et 2 674 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.