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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YZEURES SUR CREUSE (37)

37290 · Indre-et-Loire (37) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YZEURES SUR CREUSE

⬡

Appartements

-84%
2024→2025
4 333 €/m²
18 ventes
2 162 — 7 155 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 024 €/m²
199 ventes
688 — 1 446 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.8% sur 6 ans
766 3 848 6 931 10 013 13 096 4 333 2020 851 2021 11 905 2022 1 870 2023 -80.4% +1298.9% -84.3%

Évolution — Maisons

+6.9% sur 6 ans
810 922 1 033 1 145 1 256 900 2020 1 125 2021 1 130 2022 1 142 2023 923 2024 962 2025 +25.0% +0.4% +1.1% -19.2% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 870 € 2 962 € 35
2024 11 905 € 4 923 € 21
2023 — — 1 142 € 43
2022 851 € 2 1 130 € 35
2021 4 333 € 10 1 125 € 44
2020 — — 900 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Périvier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 348
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
127 sur 927
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YZEURES SUR CREUSE
98.6%
des locaux
1 167 locaux raccordables sur 1 183
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à YZEURES SUR CREUSE
0.9 km
d'aménagements

YZEURES SUR CREUSE s'étend sur 55.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YZEURES SUR CREUSE

Le marché immobilier à YZEURES SUR CREUSE (37290), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 333 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 162 et 7 155 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 162 et 7 155 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 024 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 446 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.24 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 54 (40.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YZEURES SUR CREUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à YZEURES SUR CREUSE est de 4 333 € pour un appartement et de 1 024 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YZEURES SUR CREUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YZEURES SUR CREUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YZEURES SUR CREUSE ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YZEURES SUR CREUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YZEURES SUR CREUSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 162 et 7 155 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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