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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vouzeron (18)

18330 · Cher (18) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vouzeron

⬡

Appartements

7 776 €/m²
7 ventes
1 111 — 7 776 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 325 €/m²
76 ventes
1 013 — 2 272 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+599.9% sur 6 ans
1 000 2 888 4 777 6 665 8 554 1 111 2020 7 776 2021 +599.9%

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
818 994 1 170 1 346 1 521 1 200 2020 1 279 2021 1 383 2022 909 2023 1 347 2024 1 356 2025 +6.6% +8.1% -34.3% +48.2% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 776 € 4 1 356 € 17
2024 — — 1 347 € 13
2023 — — 909 € 3
2022 1 111 € 3 1 383 € 11
2021 — — 1 279 € 16
2020 — — 1 200 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Zitony Harket
Mandat depuis 2020
578
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
41 sur 299
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vouzeron
100%
des locaux
373 locaux raccordables sur 373

Vouzeron s'étend sur 52.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vouzeron

Le marché immobilier à Vouzeron (18330), dans le Cher, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 776 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 111 et 7 776 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 111 et 7 776 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 325 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 013 et 2 272 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.72 %
Taux communal TF bâtie
11.44 %
Taux TF non bâtie
CC Vierzon-Sologne-Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vouzeron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vouzeron est de 7 776 € pour un appartement et de 1 325 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vouzeron ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vouzeron année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vouzeron ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vouzeron entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vouzeron ?
Les prix des appartements varient entre 1 111 et 7 776 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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