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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROUY (18)

18570 · Cher (18) · 303 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TROUY

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 682 €/m²
301 ventes
1 482 — 1 999 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans
1 482 1 621 1 760 1 899 2 038 1 717 2020 1 647 2021 1 853 2022 1 695 2023 1 660 2024 1 664 2025 -4.1% +12.5% -8.5% -2.1% +0.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 394 € 2 1 664 € 75
2024 — — 1 660 € 37
2023 — — 1 695 € 49
2022 — — 1 853 € 50
2021 — — 1 647 € 66
2020 — — 1 717 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Breteau
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 055
Habitants
173
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 760 €
par an
25% gagnent moins de 20 780 € | 25% gagnent plus de 32 190 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
85 sur 1 828
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
64
en 2024
6
en 2023
↗️ +967% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROUY
97%
des locaux
1 956 locaux raccordables sur 2 016
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TROUY
1.2 km
d'aménagements

TROUY s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROUY

Le marché immobilier à TROUY (18570), dans le Cher, a enregistré 303 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 682 €/m² (301 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 1 999 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.16 %
Taux communal TF bâtie
1.69 %
Taux TF non bâtie
CA Bourges Plus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 47 (26.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (5.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROUY est de 1 682 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TROUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TROUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TROUY ?
303 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROUY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² MEREAU 1 300 €/m²

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