Prix immobilier au m² à MEHUN-SUR-YEVRE (18)

Mehun-sur-Yèvre, commune de 6380 habitants dans le Cher, offre un cadre de vie apprécié avec ses infrastructures scolaires complètes (maternelles, élémentaires, collège). Le marché immobilier y est dominé par les maisons individuelles, représentant une part très significative des transactions (plus de 600 ventes récentes contre une cinquantaine pour les appartements). Le prix médian des maisons s'établit à 1415€/m², avec une fourchette de prix relativement stable et resserrée (1024-1748€/m²), témoignant d'une bonne homogénéité du parc. L'évolution annuelle des prix des maisons montre une tendance à la légère hausse et à la stabilisation depuis 2020, passant de 1286€/m² à 1492€/m² en 2025, ce qui conforte la valeur patrimoniale de ce type de bien.

Le marché des appartements est, quant à lui, beaucoup plus volatile en raison du faible volume de transactions. Si la médiane globale s'affiche à 1446€/m², les prix annuels ont connu des fluctuations importantes, allant de 1237€/m² en 2021 à 2563€/m² en 2022, avant de redescendre à 1099€/m² en 2025. Cette forte amplitude des prix et le faible nombre de ventes rendent l'analyse des tendances plus complexe et moins représentative que pour les maisons. En somme, Mehun-sur-Yèvre présente un marché immobilier résidentiel attractif, particulièrement pour l'acquisition de maisons, dont les prix se maintiennent dans une dynamique positive et stable.