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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dun-sur-Auron (18)

18130 · Cher (18) · 425 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dun-sur-Auron

⬡

Appartements

2 186 €/m²
22 ventes
995 — 2 897 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 058 €/m²
403 ventes
737 — 1 383 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.6% sur 6 ans
1 550 1 909 2 268 2 627 2 985 2 714 2020 2 466 2021 1 722 2022 -9.1% -30.2%

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans
851 935 1 020 1 104 1 189 1 013 2020 945 2021 1 076 2022 986 2023 980 2024 1 081 2025 -6.7% +13.9% -8.4% -0.6% +10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 081 € 72
2024 1 722 € 4 980 € 55
2023 — — 986 € 56
2022 2 466 € 9 1 076 € 85
2021 2 714 € 9 945 € 89
2020 — — 1 013 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Cosyns
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 524
Habitants
71
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
25% gagnent moins de 16 710 € | 25% gagnent plus de 26 860 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
313 sur 2 092
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dun-sur-Auron
100%
des locaux
2 561 locaux raccordables sur 2 562

Dun-sur-Auron s'étend sur 50.0 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dun-sur-Auron

Le marché immobilier à Dun-sur-Auron (18130), dans le Cher, a enregistré 425 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 186 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 995 et 2 897 €/m².

50 % des transactions se situent entre 995 et 2 897 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 058 €/m² (403 ventes). Fourchette : entre 737 et 1 383 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.02 %
Taux communal TF bâtie
9.2 %
Taux TF non bâtie
CC le Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 15 (7.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dun-sur-Auron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dun-sur-Auron est de 2 186 € pour un appartement et de 1 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dun-sur-Auron ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Dun-sur-Auron année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Dun-sur-Auron ?
425 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dun-sur-Auron entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dun-sur-Auron ?
Les prix des appartements varient entre 995 et 2 897 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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