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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOU (37)

37240 · Indre-et-Loire (37) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOU

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 438 €/m²
35 ventes
1 127 — 1 808 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.5% sur 6 ans
872 1 117 1 363 1 608 1 854 1 152 2020 1 673 2021 1 127 2022 969 2023 1 685 2024 1 607 2025 +45.2% -32.6% -14.0% +73.9% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 607 € 8
2024 — — 1 685 € 1
2023 — — 969 € 3
2022 — — 1 127 € 11
2021 — — 1 673 € 8
2020 — — 1 152 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Guerois
Mandat depuis 2022
247
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOU
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

VOU s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOU

Le marché immobilier à VOU (37240), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 438 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 1 808 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.59 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOU est de 1 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOU ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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