Prix immobilier à Viuz-en-Sallaz
74250 · Haute-Savoie (74) · 361 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Viuz-en-Sallaz
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 957 € | 4 | 3 947 € | 13 |
| 2024 | 3 065 € | 25 | 4 410 € | 36 |
| 2023 | 3 787 € | 32 | 4 269 € | 45 |
| 2022 | 3 590 € | 51 | 4 267 € | 28 |
| 2021 | 2 979 € | 47 | 3 710 € | 35 |
| 2020 | 3 278 € | 16 | 3 653 € | 29 |
Cadre de vie
Viuz-en-Sallaz s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 223 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Viuz-en-Sallaz
Le marché immobilier à Viuz-en-Sallaz (74250), en Haute-Savoie, a enregistré 361 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 163 €/m² sur 175 ventes. Les prix varient entre 2 409 et 4 174 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 409 et 4 174 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 278 à 2 957 €/m², soit -10%.
Maisons
Prix médian : 4 009 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 3 249 et 4 802 €/m².
Tendance longue : +8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.