Prix immobilier à Morzine
74110 · Haute-Savoie (74) · 1 581 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Morzine
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 119 € | 108 | 6 736 € | 9 |
| 2024 | 7 955 € | 251 | 7 472 € | 20 |
| 2023 | 7 620 € | 242 | 8 414 € | 23 |
| 2022 | 7 203 € | 274 | 7 208 € | 37 |
| 2021 | 6 845 € | 362 | 7 365 € | 42 |
| 2020 | 6 700 € | 193 | 6 352 € | 20 |
Cadre de vie
Morzine s'étend sur 44.1 km² avec une densité de 60 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Morzine
Le marché immobilier à Morzine (74110), en Haute-Savoie, a enregistré 1 581 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 7 285 €/m² sur 1 430 ventes. Les prix varient entre 5 884 et 8 879 €/m².
50 % des transactions se situent entre 5 884 et 8 879 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 700 à 8 119 €/m², soit +21%.
Maisons
Prix médian : 7 325 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 5 319 et 9 657 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.