Prix immobilier à Viols-le-Fort
34380 · Hérault (34) · 82 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Viols-le-Fort
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 468 € | 1 |
| 2024 | 10 950 € | 2 | 2 903 € | 6 |
| 2023 | 6 107 € | 5 | 3 240 € | 14 |
| 2022 | 2 736 € | 5 | 3 755 € | 18 |
| 2021 | 2 314 € | 2 | 3 202 € | 24 |
| 2020 | — | — | 4 097 € | 5 |
Cadre de vie
Viols-le-Fort s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 73 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Viols-le-Fort
Le marché immobilier à Viols-le-Fort (34380), dans l'Hérault, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 597 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 902 et 8 879 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 902 et 8 879 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 256 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 2 403 et 4 413 €/m².
Tendance longue : -15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.