Prix immobilier à Valras-Plage
34350 · Hérault (34) · 1 762 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Valras-Plage
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 979 € | 97 | 3 819 € | 33 |
| 2024 | 3 896 € | 171 | 3 667 € | 98 |
| 2023 | 3 808 € | 236 | 3 542 € | 105 |
| 2022 | 3 555 € | 262 | 3 559 € | 128 |
| 2021 | 3 328 € | 286 | 3 222 € | 169 |
| 2020 | 3 101 € | 107 | 3 106 € | 70 |
Cadre de vie
Valras-Plage s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 1 389 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Valras-Plage
Le marché immobilier à Valras-Plage (34350), dans l'Hérault, a enregistré 1 762 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 580 €/m² sur 1 159 ventes. Les prix varient entre 2 900 et 4 368 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 900 et 4 368 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 101 à 3 979 €/m², soit +28%.
Maisons
Prix médian : 3 453 €/m² (603 ventes). Fourchette : entre 2 779 et 4 034 €/m².
Tendance longue : +23% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.