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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIERS AU BOUIN (37)

37330 · Indre-et-Loire (37) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIERS AU BOUIN

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 487 €/m²
76 ventes
1 053 — 1 770 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.8% sur 6 ans
1 202 1 392 1 583 1 774 1 965 1 604 2020 1 374 2021 1 519 2022 1 786 2023 1 455 2024 1 335 2025 -14.3% +10.6% +17.6% -18.5% -8.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 335 € 12
2024 — — 1 455 € 9
2023 — — 1 786 € 8
2022 — — 1 519 € 11
2021 — — 1 374 € 23
2020 — — 1 604 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Samedi
Mandat depuis 2020
727
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
29 sur 329
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIERS AU BOUIN
100%
des locaux
401 locaux raccordables sur 401

VILLIERS AU BOUIN s'étend sur 30.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIERS AU BOUIN

Le marché immobilier à VILLIERS AU BOUIN (37330), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 487 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 1 770 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.68 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Ouest Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIERS AU BOUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIERS AU BOUIN est de 1 487 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIERS AU BOUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIERS AU BOUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIERS AU BOUIN ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIERS AU BOUIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIERS AU BOUIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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