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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEPERDUE (37)

37260 · Indre-et-Loire (37) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEPERDUE

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Appartements

1 688 €/m²
6 ventes
1 350 — 3 476 €/m²
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Maisons

+21%
2024→2025
1 996 €/m²
86 ventes
1 579 — 2 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.7% sur 6 ans
1 218 1 604 1 990 2 377 2 763 1 507 2020 1 353 2021 2 512 2022 -10.2% +85.7%

Évolution — Maisons

+7.6% sur 6 ans
1 528 1 791 2 053 2 316 2 578 2 143 2020 1 852 2021 1 698 2022 2 344 2023 1 902 2024 2 305 2025 -13.6% -8.3% +38.0% -18.9% +21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 512 € 4 2 305 € 19
2024 — — 1 902 € 8
2023 1 353 € 1 2 344 € 17
2022 — — 1 698 € 12
2021 — — 1 852 € 21
2020 1 507 € 1 2 143 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Dupey
Mandat depuis 2020
1 126
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
42 sur 495
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEPERDUE
100%
des locaux
571 locaux raccordables sur 571

VILLEPERDUE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEPERDUE

Le marché immobilier à VILLEPERDUE (37260), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 688 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 350 et 3 476 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 350 et 3 476 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 507 à 2 512 €/m², soit +67%.

Maisons

Prix médian : 1 996 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 579 et 2 480 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.09 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 8 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEPERDUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEPERDUE est de 1 688 € pour un appartement et de 1 996 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEPERDUE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 507 à 2 512 €/m², soit une hausse de 67%.
Combien de ventes immobilières à VILLEPERDUE ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEPERDUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEPERDUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 350 et 3 476 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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